Charmante Maisonette-Wohnung in Griesheim – ca. 65 m²
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
GW0405EGL |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
64347 |
| Ort |
Griesheim |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
65 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Nachtspeicherheizung |
| Kaltmiete |
700 € |
| Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
850 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3 KM |
| ImmoNr |
GW0405EGL |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
PLZ |
64347 |
| Ort |
Griesheim |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
65 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
Heizungsart |
Nachtspeicherheizung |
| Kaltmiete |
700 € |
Nebenkosten |
150 € |
| Warmmiete |
850 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3 KM |
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine ca. 65 m² große Maisonette-Wohnung in Griesheim.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Obergeschoss: Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Galeriecharakter
Erdgeschoss: Küche, Flur und Tageslichtbad mit Wanne
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die vorhandene Einbauküche ist älter, jedoch funktionstüchtig und mit Herd und Backofen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Nachtstrom mit separatem Zähler. Der Verbrauch der aktuellen Mieter liegt bei ca. 5.000 kWh jährlich, was etwa 90 € monatlich entspricht. Je nach Heizverhalten kann dieser Wert jedoch auch höher ausfallen.
Die Wohnung ist über einen großen gemeinschaftlichen Hof erreichbar, in dem sich auch Fahrradstellplätze sowie die Mülltonnen befinden. Ein kleiner Kellerraum (unter der Treppe) befindet sich gegenüber im Haus und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug bereits zum 01.07. möglich, da die aktuellen Mieter die Wohnung gegebenenfalls vorzeitig verlassen möchten.
Die Wohnung eignet sich für erwerbstätige Singles, Paare oder eine 2-köpfige Familie, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage suchen.
Falls Sie Interesse haben, diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.
Energieausweis:
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.11.2034 |
| Endenergiebedarf |
168,9 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Lage: Die Wohnung befindet sich in Griesheim, einer gut angebundenen Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 4 und 9 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Griesheim sowie in die Innenstadt von Darmstadt.
Die Umgebung ist durch eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Dadurch sind kurze Wege im Alltag gewährleistet. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Ausstattung: - ca. 65 m² Wohnfläche
- Maisonette-Wohnung
- Schlafzimmer und Wohnzimmer im OG
- Einbauküche, Herd und Backofen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- elektrische Heizung / Nachtstrom
- kleines Kellerabteil unter der Treppe
Sonstiges: Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind vertraulich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
HINWEIS
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert, uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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